Rinnovare il vecchio per reinventarlo
Demolizione, nuova costruzione, ristrutturazione o risanamento? Uponor fornisce sistemi per tutti gli scopi di ristrutturazione.
Rinnovare il vecchio per reinventarlo
Demolizione, nuova costruzione, ristrutturazione o risanamento? La riconversione di vecchi edifici è un'opzione che offre molti vantaggi, in particolare nel caso di edifici storici precedentemente utilizzati per altri scopi. Le soluzioni Uponor per il riscaldamento e il raffreddamento radiante, l'approvvigionamento di acqua potabile e la regolazione della temperatura ambiente di GF vengono utilizzate in diversi progetti che reinventano e riconvertono il vecchio.
La riconversione di vecchi edifici richiede creatività. La riconversione di edifici, anziché una semplice ristrutturazione o modernizzazione, spesso crea strutture uniche: edifici che conservano il loro carattere originario e diventano così qualcosa di davvero speciale. La riconversione di vecchi edifici presenta però anche altri vantaggi. Ad esempio, riduce al minimo la necessità di nuovi materiali da costruzione, consentendo di risparmiare risorse e ridurre le emissioni causate dalla loro produzione. Allo stesso tempo, si produce meno rifiuti non riciclabili. Anche dal punto di vista economico, la riconversione è interessante per i proprietari degli edifici, poiché i costi di costruzione per una riconversione possono essere notevolmente inferiori rispetto a quelli per le nuove costruzioni. Non è necessario un nuovo cantiere e, nella maggior parte dei casi, sono necessari meno materiali da costruzione, poiché l'involucro dell'edificio può continuare ad essere utilizzato.
Le autorità sono consapevoli dei vantaggi e spesso approvano le ristrutturazioni più rapidamente rispetto alle nuove costruzioni. Con la "Direttiva sul rendimento energetico nell'edilizia" (EPBD), l'UE ha stabilito che il consumo medio nazionale di energia primaria per il patrimonio edilizio residenziale deve diminuire del 16% entro il 2030 e del 20-22% entro il 20351. Inoltre, alcuni paesi offrono sovvenzioni o agevolazioni fiscali per rendere le ristrutturazioni ancora più attraenti. Tuttavia, i requisiti per il settore dell'arredamento d'interni sono elevati in progetti speciali di questo tipo.
Con la sua ampia gamma di soluzioni di flusso per edifici, GF è un partner affidabile nella progettazione di impianti HVAC. "Noi di GF conosciamo bene i vantaggi della ristrutturazione degli edifici esistenti e partecipiamo a progetti entusiasmanti", afferma Torsten Meier, Chief Innovation Officer, GF Building Flow Solutions. "In qualità di partner di lunga data in ristrutturazioni e risanamenti di ogni tipo, offriamo un'ampia gamma di prodotti e soluzioni complete per molteplici applicazioni ed esigenze".
Gli esempi seguenti illustrano come, con i prodotti giusti, sia possibile reinventare ciò che è vecchio.
1 Commissione europea: direttiva sul rendimento energetico nell'edilizia, (14.07.2025)
Vacanze alla stazione ferroviaria – con riscaldamento a pavimento
Trascorrere una notte in vacanza in una vecchia stazione ferroviaria? È possibile alla Ferienbahnhof Reichenbach a Dahn-Reichenbach (Renania-Palatinato, Germania). Questo hotel di design con l'aspetto di una stazione ferroviaria ha aperto i battenti nel 2023. La sua storia, però, è iniziata già nel 1913, quando la stazione fu costruita per portare i visitatori la domenica verso le destinazioni lungo la linea ferroviaria tra le città di Ludwigshafen e Pirmasens. Il "treno della domenica" fu sospeso nel 1976 e ripreso nel 1997. Nel frattempo, la stazione ferroviaria di Dahn-Reichenbach è stata trasformata in un ristorante negli anni '80 e in un hotel di design nel 2016. Da allora, l'edificio e tre vagoni ferroviari storici sono stati trasformati in 20 camere con bagno e una sauna in legno di pino svizzero con un'area relax chiusa, che completano il ristorante esistente.
L'hotel è dotato del sistema di riscaldamento a pavimento Uponor con fissaggio a strappo, facile da installare, che garantisce agli ospiti piedi caldi tutto l'anno. In totale, gli artigiani specializzati hanno posato 9.000 metri (29.500 piedi) di tubazioni su una superficie di oltre 850 metri quadrati (9.150 piedi quadrati). Inoltre, sono stati utilizzati 1.200 metri (3.940 piedi) di tubi Uponor Uni Pipe PLUS per garantire un'igiene impeccabile dell'acqua potabile.
Nella stazione turistica di Reichenbach potrete trascorrere le vostre vacanze in un antico edificio ferroviario.
L'interior designer Cristina Rodríguez ha acquistato Villa Mayfair e l'ha ristrutturata in tre anni insieme alla società di ingegneria PGI Engineering e a oltre 150 creativi/artisti. La villa è ora utilizzata come showroom e location per eventi, dove i prodotti GF garantiscono un clima interno confortevole.
Da residenza privata a centro creativo: la rinascita di Villa Mayfair
Villa Mayfair, un tempo residenza privata a Barcellona, è oggi un palcoscenico per designer, artisti e marchi. L'architetto Enric Sagnier progettò l'edificio Art Nouveau di quattro piani nel 1910 e la famiglia di industriali Bertrand-Cinnamond vi abitò fino al 2015. Successivamente, l'architetto d'interni Cristina Rodríguez acquistò l'edificio e lo ristrutturò in tre anni insieme allo studio di ingegneria PGI Engineering e a oltre 150 creativi/artisti. Oggi la villa funge da casa modello e sede di eventi. I prodotti GF garantiscono un clima interno piacevole: 540 metri quadrati di riscaldamento a pavimento Uponor Klett nel seminterrato, al piano terra e al primo piano, nonché il sistema Uponor Minitec da 15 mm (altezza minima)
nel sottotetto. Entrambe le soluzioni distribuiscono il calore in modo rapido, uniforme e a risparmio energetico. La tutela dei beni culturali ha dettato le regole. La facciata e il volume dell'edificio sono rimasti invariati. Tra le nuove caratteristiche figurano un ampliamento vetrato del padiglione, un tunnel sotto la facciata principale e un ascensore.
Lusso nella torre dell'acqua: il primo grattacielo a energia positiva in Germania
Rilassarsi con vista sul Lago di Costanza e sulle Alpi svizzere in un ambiente lussuoso ma efficiente dal punto di vista energetico: tutto questo è possibile nell'hotel di design a energia positiva aquaTurm a Radolfzell (Baden-Württemberg, Germania). L'ex serbatoio idrico è stato trasformato in un hotel di design nel 2017 nel corso di una ristrutturazione. Da allora, la soluzione Uponor Smatrix Base per il riscaldamento e il raffreddamento garantisce temperature piacevoli sia d'estate che d'inverno. Dotato di una funzione di raffreddamento di serie che può passare da una modalità all'altra tramite un segnale esterno, Uponor Smatrix Base è stato installato su ogni piano dell'hotel. Quando è necessario il raffreddamento, il sistema di regolazione protegge in modo affidabile da un abbassamento al di sotto del punto di rugiada, evitando danni ai materiali da costruzione causati dalla condensa. Inoltre, la funzione intelligente di bilanciamento automatico adatta regolarmente il flusso di massa in ogni circuito di riscaldamento alle variazioni nel sistema o in ogni stanza. In questo modo si garantiscono temperature del pavimento costanti, tempi di reazione rapidi e un'elevata efficienza energetica.
Il sistema di riscaldamento a pavimento Uponor con fissaggio a strappo garantisce un calore radiante efficiente dal punto di vista energetico nelle camere dell'hotel e nella sala colazioni e consente un'installazione rapida e semplice da parte di una sola persona, oltre a opzioni di controllo ottimizzate. I pannelli durevoli resistono alle elevate sollecitazioni di pressione tipiche degli hotel e garantiscono inoltre una stabilità e una resistenza agli urti ottimali.
L'ex serbatoio idrico sul Lago di Costanza è stato trasformato in un hotel di design nel corso di una ristrutturazione nel 2017. L'edificio è così diventato il primo grattacielo a energia positiva in Germania.
L'ex stazione ferroviaria ospita ora un centro sociale e 13 appartamenti.
Vivere nella stazione ferroviaria
L'intera area della stazione ferroviaria di Bad Salzungen (Turingia, Germania), precedentemente utilizzata per il traffico turistico, è stata trasformata in un luogo accogliente per soggiorni di lunga durata: l'area, composta dall'edificio della stazione (costruito nel 1858), da una storica torre dell'acqua e da un padiglione con spazi aperti, è stata riprogettata e ora ospita un centro sociale al piano interrato e 13 appartamenti ai piani superiori. L'edificio è collegato a una rete di teleriscaldamento e il calore viene distribuito alle singole unità abitative tramite singole stazioni idrauliche decentralizzate e una combinazione di diversi sistemi di riscaldamento e raffreddamento a superficie. Le stazioni decentralizzate riscaldano l'acqua potabile secondo necessità, rendendo superflui gli accumulatori di acqua calda e le tubazioni di circolazione. Si tratta della soluzione ideale in termini di igiene ed efficienza energetica e riduce il consumo energetico fino al 40%. Ciò fa anche parte di una strategia di sostenibilità più ampia: con il suo portafoglio di prodotti ad alta efficienza energetica, servizi a valore aggiunto e soluzioni orientate ai sistemi, GF intende consentire ai propri clienti di adottare metodi di costruzione sostenibili.
Il riscaldamento e il raffreddamento a superficie dei singoli piani sono garantiti da diversi sistemi. Nel centro sociale, grazie agli alti soffitti, è stato possibile installare facilmente il riscaldamento a pavimento Uponor Klett senza grandi perdite di spazio abitativo. Nei piani superiori con massicci soffitti in calcestruzzo, l'attivazione dei componenti vicino alla superficie con il sistema Uponor Contec ON si è rivelata particolarmente adatta. I soffitti in legno della mansarda si adattavano perfettamente al sistema di costruzione a secco Uponor Renovis. Grazie alla sua costruzione a secco e alla sua struttura modulare, è ideale per ristrutturazioni (parziali) efficienti dal punto di vista energetico. Il sistema può essere installato su quasi tutti i tipi di sottofondi.
"GF offre un'ampia gamma di soluzioni di flusso adatte alla ristrutturazione di edifici esistenti. Che si tratti di impianti di acqua potabile, sistemi di riscaldamento e raffreddamento o stazioni domestiche decentralizzate prefabbricate (HIU), nella nostra gamma di prodotti troverete soluzioni per tutte queste sfide", riassume Torsten Meier.